Demande et analyse
Vous décrivez le bien et votre besoin. Nous vérifions l'éligibilité et donnons une réponse de principe sous 48 heures.
Achat direct, rapide — sans intermédiaire
Vente avec complément de prix
Une avance aujourd'hui, votre solde à la revente.
Le Complément achète votre bien immobilier en direct, de 200 000 € à 15 000 000 €, quelle que soit sa typologie : résidentiel, bureaux, commerces, hôtels ou locaux d'activité. Vous encaissez une partie du prix chez le notaire, puis vous percevez un complément de prix lors de la revente.
- Réponse de principe sous 48 heures, signature possible en une semaine
- Aucun frais de dossier, aucune commission
- Signature chez votre notaire
Charles Duclert, Jean-Baptiste Froger et Diane BoudreyBraxton Asset ManagementRépartition de la valeur
Opérations de 200 000 € à 15 000 000 €. Déplacez le curseur ou saisissez la valeur de votre bien.
57 %
43 %
Versé à la signature — 399 000 €Complément de prix à la revente — 216 923 €
Estimation indicative avant valorisation du bien, hors crédit en cours ; frais d'acte à la charge du Complément. Hypothèses susceptibles de varier dans l'offre finale. Ne constitue pas une offre d'achat.
Le déroulé
Une semaine de la demande à l'acte authentique
Valorisation du bien
La valeur est fixée par un expert indépendant ou, lorsque le délai est serré, directement par Le Complément.
Signature de l'acte authentique
La vente est signée chez le notaire, les créances inscrites sont soldées, le net vous est versé.
Complément de prix
Lorsque le bien est revendu, le complément de prix prévu dans l'acte vous est reversé.
Délai possible dès lors que le dossier est complet, sous réserve des délais légaux (droit de préemption, pièces notariales).
Comparer une vente en direct et une vente via un intermédiaireCe que nous achetons
Toutes typologies d'actifs immobiliers
La vente avec complément de prix s'applique aux biens détenus par des particuliers comme par des entreprises, pour des actifs d'une valeur comprise entre 200 000 € et 15 000 000 €.
Résidentiel
Maisons, appartements, immeubles
Bureaux
Plateaux, immeubles de bureaux
Commerces
Murs de boutiques, retail
Hôtels
Murs d'hôtels et résidences
Activités
Locaux d'activité, entrepôts
Pour qui
Les situations que nous traitons
Notre analyse porte sur le bien et sur le montant du besoin, jamais sur votre capacité d'endettement.
Votre banque a refusé
Un refus bancaire n'enlève rien à la valeur de votre bien.
En savoir plusProcédure de saisie en cours
Une vente forcée se conclut presque toujours en dessous de la valeur réelle du bien.
En savoir plusDettes fiscales ou URSSAF
Les créances publiques se recouvrent vite et s'inscrivent volontiers sur le patrimoine immobilier.
En savoir plusDivorce ou indivision
Quand le rachat de part n'est pas finançable et que la vente traîne, l'indivision devient un piège.
En savoir plusBesoin de trésorerie
Un besoin de trésorerie a rarement le calendrier d'un dossier bancaire.
En savoir plusSuccession
Les droits de succession sont dus avant même que le bien soit vendu.
En savoir plusCadre de l'opération
Ce qui est écrit dans l'acte
- Une cession, pas un prêt
- Le Complément n'est pas un établissement de crédit. Il n'y a ni intérêts, ni assurance emprunteur, ni scoring bancaire.
- Le complément de prix est contractuel
- Le mode de calcul du complément versé à la revente figure dans l'acte notarié signé le jour de la vente.
- Un calendrier maîtrisé
- Une semaine environ entre votre demande et la signature de l'acte authentique, sous réserve des délais légaux.
- Aucun frais à votre charge
- Pas de frais de dossier, pas de commission d'intermédiation. Les frais d'acte sont supportés par l'acquéreur.
Qui sommes-nous
Le Complément by Braxton
Le Complément s'appuie sur la solidité financière et l'expertise institutionnelle de Braxton AM. Notre mission est de vous offrir la liquidité d'un fonds d'investissement alliée à l'agilité d'un acheteur immobilier.
Charles DuclertPrésident – Braxton Asset Management Jean-Baptiste FrogerDirecteur Investissement – Dette Privée Diane BoudreyAnalyste Immobilier
0 M€
d'actifs sous gestion par Braxton AM
0 ans
depuis la création de Braxton AM
0 pays
dans lesquels Braxton AM est présent
Questions fréquentes
Ce que les vendeurs nous demandent
Prendre rendez-vous
Un entretien de vingt minutes suffit pour situer votre dossier. Vous pouvez réserver directement un créneau dans notre agenda, nous écrire, ou lancer la simulation : nous revenons vers vous avec une réponse de principe sous 48 heures.
- Du lundi au vendredi, 9 h – 19 h
- Entretien confidentiel, sans engagement
- Opérations de 200 000 € à 15 000 000 €
Jean-Baptiste FrogerDirecteur Investissement – Dette Privée
Trois façons de nous joindre
Réserver un créneaulecomplement@braxtonam.comDemander une étude chiffréeVos informations servent uniquement à l'étude de votre demande. Elles ne sont ni revendues, ni cédées.