Votre situation
Besoin de trésorerie : mobiliser un actif immobilier plutôt qu'un crédit pro
Un besoin de trésorerie a rarement le calendrier d'un dossier bancaire. Vendre une partie de la valeur d'un bien immobilier libère des fonds propres, sans dette nouvelle ni caution.
Ce qui bloque
La difficulté, telle qu'elle se présente
- Les banques exigent des garanties personnelles et de l'historique.
- L'affacturage et le découvert coûtent cher et plafonnent vite.
- Un dossier de crédit professionnel prend plusieurs mois.
Ce que nous faisons
La réponse du Complément
- Aucune dette supplémentaire : il s'agit d'une cession, pas d'un emprunt.
- Fonds disponibles à la signature de l'acte notarié.
- Résidence principale, locatif ou local professionnel : nous étudions les trois.
Le principe
Comment la valeur se répartit
Une part de la valeur retenue vous est versée chez le notaire. Le reste vous revient à la revente, sous forme de complément de prix contractualisé dès la première signature.
Un bien détenu par une société est-il éligible ?
Oui, y compris via une SCI. Les modalités sont précisées lors de l'analyse du dossier.
Passer à l'étude
Faire chiffrer votre dossier
La simulation prend quelques minutes et vous donne un ordre de grandeur immédiat. Nous revenons vers vous avec une réponse de principe sous 48 heures. Vous pouvez aussi prendre rendez-vous : beaucoup de situations se clarifient en vingt minutes de conversation.